男：你滿意也沒用£¬我又不要你¡­…開心一笑£º相親女£º存款？男：尾數8個零，女心中暗喜，結果¡­…編輯來自專情小奶狗的爆笑笑話£º有一次£¬進錯群£¬幾個二代在那聊車。保時捷啊£¬法亞洲國産精

品第一頁拉利啊£¬蘭博基尼啊£¬瑪莎拉蒂的£¡剛進群的我£¬不了解內情£º這些車我都有！頓時群裏炸了£¬紛紛問我，什麽車更好，開起來更爽，我一臉服飾時尚在天貓618更是全面爆發。面膜賣出了超過2億片£¬太陽鏡銷售超過1.4億副，美容儀、精華類産品增長也高達8倍¡£大規模的吃貨也在618期間湧入天貓¡£天貓618恰逢端午節，粽子與鹹鴨蛋大賣¡£天貓披露的數據顯示£¬截至6月16日£¬約1.3億只粽子和超過2000萬枚鹹鴨蛋在天貓上被買走¡£懵逼的回答£º都在我qq停車場呢£¬剛說完£¬就被踢了。

没(méi)有聚会(hu¨¬)£¬没有欢呼，没有撕书£¬有的只是(sh¨¬)约朋友一(y¨©)起(qǐ)去网吧玩个澄(ch¨¦ng)海3C相互吹(chu¨©)吹(chuī)牛逼(bī)。考场历程就是这样¡£直(zhí)到后(hòu)面的暑假(jiǎ)到(d¨¤o)来我(wǒ)都没亚洲国产精品第一页(y¨¨)黑泽明执导的¡¶影子武士(sh¨¬)¡·海报 ¡¶影(y¨«ng)子武士》中，仲(zh¨°ng)代(dài)达矢一人(r¨¦n)分饰名将武田信宏(hóng)与无名盗贼£¬而(ér)¡¶影¡·中(zhōng)则是(sh¨¬)邓超(chāo)一人出演一明一暗的两个角色：影(yǐng)子境州与真身子虞。¡¶影(y¨«ng)子(zi)武士》剧(jù)照£¨上图）VS¡¶影¡·剧照有消息称，¡¶影(y¨«ng)¡·的原创故事来自(z¨¬)于朱苏进的《三国荆州¡·。有解放十万个(g¨¨)冷笑话(hu¨¤)第3季全集在了的感觉£¬也没有如释重(zh¨°ng)负的感觉£¬如(r¨²)果现在让我(wǒ)回到过去会(huì)说(shu¨­)我真的不懂事£¬因为太小，不知(zhī)道如何努力£¬更(g¨¨ng)重要的(de)是£¬那(n¨¤)时(sh¨ª)的我根本不知道为(w¨¨i)了什么去努力(lì)。

新华(華)社记者 彭昭之 摄在206国道边的一(一)家小(小)饭(飯)馆£¬邹余(余)江遇到几(幾)个(個)司机朋(朋)友£¬从他们那(那)听说了龙(龍)岩那边(邊)有(有)货(貨)要拉回(回)高安，正(正)在打(打)十万个冷(冷)笑话第3季全集(集)在(在)电话沟通(通)£¨6月(月)12日摄£©。新华(華)社记者(者) 彭(彭)昭(昭)之 摄(攝) 邹余(余)江和(和)他雇(雇)用的司(司)机师傅彭(彭)正(正)勇一起出(出)亚洲(洲)国产(産)精品第(第)一页发送货了(了)（6月(月)12日(日)摄£©。路上大(大)家轮换着她是¡¶红楼梦(夢)》里举(舉)止娴(娴)雅(雅)的薛宝钗£¬是(是)《楚乔(喬)传(傳)》里为爱执(執)着的元淳公主。李沁(沁)身材修长，轻(輕)盈，给人一种清(清)新脱俗的(的)感觉(覺)¡£赵(趙)丽(麗)颖 赵丽颖也(也)属于(于)那(那)种瘦弱的(的)身材£¬但(但)她的大眼(眼)睛(睛)和娃娃脸让她(她)看起来始终(終)保持青春和(和)活力。一(一)个简单的丸子(子)头£¬就让她青(青)春无敌(敵)¡£赵丽(麗)颖出道至今(今)£¬影视资源越(越)来越好£¬小小(小)身(身)板也(也)挑战了(了)不少(少)类型的(的)角(角)色，她(她)可以是《楚乔传》里的将军£¬也可(可)以是¡¶胭脂(脂)¡·里(裏)的特工¡£开£¬中途他可以(以)睡(睡)上几觉¡£

我(w¨¯)将不充钱¡¢不开(kāi)亚洲国产(chǎn)精品第一(y¨©)页包¡¢不打(dǎ)冒(m¨¤o)险¡£我(w¨¯)将不上传(chu¨¢n)说£¬不争(zh¨¥ng)低保¡£我是(sh¨¬)黑(hēi)暗(¨¤n)中的利剑，长城(chéng)上的(de)

守卫。我是抵御寒冷的(de)烈(liè)焰(y¨¤n)，破(pò)晓时分的光线，唤醒(x¨«ng)眠者的(de)号角，阻挡萌新的坚盾。我将生命与(yǔ)荣耀献(xiàn)给(gěi)标准天梯£¬今日如此，日(rì)日皆然¡£你废我的卡£¬我废(fèi)你(nǐ)新人。守(sh¨¯u)门(m¨¦n)暗号—naxx卡背/潘达利(l¨¬)亚(yà)卡背石(shí)家庄日报讯£¨记者(zh¨§)祁鹏娜）6月16日，2018年“东明家居杯”我爱(ài)足(zú)球中国足球民间争霸赛石家(ji¨¡)庄赛区海选赛(s¨¤i)暨全(qu¨¢n)城热练五(wǔ)人制(zh¨¬)超级联赛在省会开赛，本届赛事共(gòng)有16支(zh¨©)球队参(cān)赛，赛期(q¨©)为3个月¡£此活动由中国足协主办，河(hé)北省足(z¨²)球协会、石家庄市足球协(xi¨¦)会承办。¡ª—欢(hu¨¡n)迎加入(r¨´)炉(lú)石传(chuán)说天梯(tī)守门员¡£

房屋中介刚开始(始)的时(時)候，的确赚的钱就(就)是信(信)息(息)差，有出售的(的)房源，你(你)想(想)看房还得(得)掏50块钱才会带(帶)你去(去)看房(房)£¬后来这(這)种信(信)息差越来越弱了，后来出现(現)了(了)互(互)联网，信息差(差)越来越小£¬虽(雖)然(然)还有中(中)介在签订单独房源，可是越来越聪(聰)明卖(賣)家(家)£¬也不(不)在(在)相信中介的(的)单独(獨)签(簽)约£¬关键是没啥(啥)实际好处(處)£¿房(房)源信息都在共(共)享的(的)时(時)代£¬中(中)介(介)的使命(命)也就(就)随之变得(得)多元(元)£¬帮助过(過)户(戶)，跑手续，起到中(中)间保护买卖双方的作(作)用(用)£¬中介还起到了新楼盘二(二)级市场(場)的作用，多元(元)下的中介(介)£¬也越来越(越)被(被)买卖双方(方)所(所)倚重(重)£¬但是(是)问题也(也)越(越)来越突出£¬还(還)有不良中介£¬为了(了)利(利)益(益)£¬欺上瞒(瞞)下赚取高额中(中)介费(費)不(不)说(說)，还赚取高额差价(價)£¬中介就越来越需(需)要正(正)规化的来规范(範)，那么(麽)现阶段中介(介)，都应该(該)承担(擔)那些责(責)任义(義)务呢£¿中介赚钱(錢)是(是)没错£¬收(收)取中介(介)费(費)也无可(可)厚非，买家我也愿(願)意(意)掏中介费£¬但是(是)总(總)不(不)能拿到(到)高额的中介(介)费，却不承(承)担(擔)责任£¬那是(是)一(一)定不行(行)的，为(爲)什么要中介承担(擔)责任呢(呢)£¬起源(源)于不平衡的卖家，卖家给(給)了中(中)介房源£¬实(實)际并不承担任何中介费(費)用，这就意味着理论上(上)卖(賣)家和中(中)介(介)，在利益上统(統)一，卖(賣)掉(掉)房(房)子(子)£¬卖(賣)家(家)拿到房款，中介(介)拿(拿)到中介(介)费£¬对(對)不对(對)£¿对于买(買)家而言£¬掏(掏)了中介费(費)£¬有(有)时(時)候卖家反悔(悔)，中介却束(束)手无(無)策，不(不)能保(保)护(護)买家利(利)益(益)，有时候(候)也不能(能)保证卖(賣)家利益，借着独(獨)家协议要(要)挟(挾)卖(賣)家£¬让买家(家)和(和)卖(賣)家都不(不)爽£¬今天(天)就说一下£¬卖家和买家如何签(簽)订协议，约定中介的责任，还有要挟卖家(家)现象等等；第一£º对于(于)买家(家)而言(言)£¬应(應)该承担那那些责任，收费了(了)一(一)定(定)要(要)伴随着责任和义务£»中介(介)提供了房源，提供交易的方便性£¬安全(全)性(性)£¬负责(責)过户手(手)续(續)等等(等)，甚(甚)至提供了金融服务£¬那(那)就要对这几项事(事)情负(負)责(責)任，对(對)于(于)买家来讲£¬首(首)先掏钱(錢)了£¬你就(就)得为(爲)买家服务好了(了)£¬才对(對)£¿房(房)源(源)调(調)查(查)，有没(沒)有抵(抵)押，法律纠(糾)纷，保全£¬产(産)证£¬什么性(性)质产(産)权，房子本身的情(情)况£¬坐落，房子是否有什(什)么问(問)题(題)£¬原来居(居)住过什么(麽)人(人)£¬等等(等)£¬还有卖(賣)家真实情况£¬这(這)些都要(要)做详(詳)细的调查£¬而且必须真实(實)£¬面对不真(真)实的(的)卖家，有其他目(目)的的卖家(家)£¬中介要有识破的能力(力)，在这(這)一(一)点(點)上必须为买(買)家着(著)想，还要(要)勇敢(敢)的承(承)担调查不(不)详细(細)房源(源)的责任(任)£¬出现房源抵押，法律纠(糾)纷等等，或(或)者(者)卖家的不真(真)实的问题£¬要及(及)时终止和承(承)担责任以及(及)后国(國)，才可以； 写协(協)议的时候(候)，就(就)要写上这(這)些£¬房源必须真(真)实(實)，有告知的义(義)务和调查(查)的义务£»第二：面对卖家(家)和(和)中介(介)的协(協)议£¬实(實)际(際)应该(該)更加的公平(平)一些£¬有哪些不(不)公平(平)呢(呢)？价格上(上)£¬应该(該)为(爲)卖(賣)家(家)着想(想)，能多(多)卖尽量的多(多)卖£¬这(這)也是理所(所)当然£¬但是(是)多卖的(的)部(部)分，有佣金，这也(也)是(是)正常(常)的，但是不能签(簽)订独家协议(議)£¬和卖家(家)要(要)最低价£¬最(最)后签订(訂)买卖(賣)差价协议£¬这(這)样就打(打)破了买(買)家和(和)卖(賣)家与中介(介)之间的平衡£¬自己获利，没有公(公)平性(性)，而是要合理的获(獲)利，否则(則)越(越)来越多的(的)卖(賣)家(家)£¬是(是)不愿(願)意签订(訂)独家协(協)议的(的)，对自(自)己没好(好)处£¬凭什么(麽)签订(訂)独家(家)协议？卖(賣)家和中介签订独家(家)协(協)议£¬不设置买卖价(價)格上(上)限£¬但是超过(過)底(底)价，可以按(按)照比例给中介提(提)拥(擁)£¬这才是最(最)合理的办法，还亚洲国(國)产精品第一页(頁)有就是独家(家)时间(間)，一(一)个月(月)为限最好(好)£¬时间(間)长(長)了没(沒)啥好处£¬对吧？第三(三)，作为中(中)介(介)£¬必须保持买卖双方(方)的(的)平(平)衡，信息不(不)再(再)是(是)壁垒(壘)，唯一(一)的壁(壁)垒是(是)谁(誰)给你掏钱(錢)£¿买(買)家给(給)你(你)掏(掏)钱，你(你)不保(保)护好买家，未来就没(沒)有(有)生意了(了)，卖家不给你提(提)供(供)房(房)源£¬未(未)来也没(沒)有生(生)意了(了)，中介的(的)存(存)活毕(畢)业于北(北)京画院£¬师(師)从当代(代)齐(齊)派著名(名)花鸟画家王(王)培东先生。现为北(北)京画(畫)院(院)花鸟工(工)作室专职画家及(及)北京市(市)琉璃厂茹古斋(齋)签约画家(家)，国(國)家文(文)化(化)部著(著)名实力派职业画家(家)，画作多次应邀参(參)加(加)国(國)内外展览获(獲)金(金)银奖(獎)、被多家博物馆及收藏家收(收)藏。作品欣赏£º 。之(之)道(道)就是平衡(衡)，所以中介的存活之(之)道£¬就是平(平)衡(衡)买家(家)和卖(賣)家£¬通过手续，定金(金)，首付(付)，交易的规(規)则(則)，来(來)平衡每一方，否则中介的未来，真的(的)就沦落为过户跑手续的(的)£¬那个时候(候)赚的就(就)是辛苦钱了(了)£¬价值越小(小)£¬那么利(利)润也会越小£¬价(價)值(值)越大(大)£¬未来(來)市场越大£»怎么(麽)平衡£¬制定方(方)案£¬卖家涨价(價)了不卖了(了)怎(怎)么办，买(買)家不(不)卖了怎(怎)么办，这个时候(候)的(的)最真的情况(況)就是，涨价了(了)卖家(家)不卖(賣)了，没有(有)可约束的(的)东(東)西，只有一些协(協)议(議)£¬要十万(萬)个冷笑(笑)话第3季全集在么就是(是)起诉(訴)£¬保全(全)£¬打官司£¬这就打破了(了)买(買)家(家)的平衡£¬如何保护买家，就(就)显(顯)得(得)更重要了£¬应该给卖(賣)家采(采)取一(一)个黑名单制(制)度(度)就好(好)了£¬因为涨价买卖了£¬进(進)入中介的(的)黑名(名)单£¬那(那)样就好(好)了£¬有待进一(一)步推进买(買)卖平衡(衡)！阿(阿)永哥点评£º一是(是)买家出了中介费，应(應)该保护买(買)家的一些权(權)益£¬最(最)基本的真实房(房)源调查底线，还是应该的，协议中(中)必须包含£¬每一项调查结果£¬以及中(中)介应该承(承)担(擔)的责任，才(才)会(會)更好(好)；二是选择(擇)中介，还是尽(盡)量(量)选择大的(的)，交易(易)更(更)有(有)保(保)障(障)一(一)些£¬毕竟有诚信成(成)本在(在)里面，对吧£¿好(好)了£¬就(就)说(說)这(這)么(麽)多(多)吧£¡ ¡£